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Cozynergy

à Toulouse

Maison plein centre bourg

Name: Maison plein centre bourg
SKU: 1096
Price: 391500 EUR
Availability: InStock

— Bretignolles-Sur-Mer 85470 —

391 500 €

153 m² / 516 m²

6 pièces

RH IMMOBILIER

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L’agence RH IMMOBILIER vous présente cette maison familiale, en plein centre bourg, de 153 m2 composée d’un grand séjour avec cheminée insert ouvrant sur deux vérandas, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir de couchage ou de bureau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux WC indépendants.
Une dépendance, pouvant être reliée ou non à la maison principale, comprend un séjour avec rangements donnant sur une terrasse, une kitchenette, une grande chambre pouvant accueillir plusieurs couchages, et un WC avec point d’eau, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire.
Le terrain est entièrement clos, situé au calme dans une impasse, à quelques pas du centre-bourg de Brétignolles-sur-Mer.

Référence: 1096
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 933 € - 3 969 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr