Appartement 1 chambre(s) à vendre

ATTENTION le prix affiché est un prix de départ des offres.
En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ des offres HAI : 125.000 €
Début des offres d’achat en ligne : 24.10.2025 à 20h00
Fin des offres d’achat en ligne : 25.10.2025 à 20h00
Palier : 2.000 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

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Appartement à rénover – Vallon des Auffes / Corniche Kennedy
À seulement 20 mètres de la mer et de l’emblématique port du Vallon des Auffes, découvrez cet appartement de type 2 de 45 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille.

Au 1er étage d’un petit immeuble marseillais (seulement 2 étages, faibles charges), ce bien se compose d’une pièce principale, d’une chambre, d’une cuisine et d'une salle de bains avec wc.

Points forts :
- Emplacement privilégié : cadre de vie, entre charme pittoresque du vallon des Auffes et proximité immédiate de la Corniche Kennedy et de la mer.

- Potentiel de rénovation : l’appartement est à rénover entièrement, une occasion rare de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un investissement locatif attractif.

- Immeuble ancien avec peu de lots et charges réduites.

Le quartier, apprécié autant des Marseillais que des visiteurs, offre un cadre de vie rare : restaurants typiques, accès direct à la mer, promenades le long de la Corniche, tout en restant proche du centre-ville, des commodités, des transports et des départs autoroutiers.

Une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur prisé.

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Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Bien en copropriété : 4 lots
Procédures en cours : 0
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.240€ et 1.720€ par an.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de départ des offres : 125.000€ HAI
Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 377 - Agence RCS 794 099 325
Carte professionnelle n° CPI 1310 2[Coordonnées masquées]15