Appartement cap d'agde 3 pièce(s) 64 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Les Sables d'Olonne - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 82 ans. Situé au CAP D'AGDE (34). Emplacement privilégié à 1.3 km de la plage du môle et à 900 mètres à pied du port. Au coeur d'une résidence prisée, alliant calme et proximité immédiate des plaisirs balnéaires. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement T3 de 64 m² lumineux offre un espace de vie confortable avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une généreuse terrasse de 14 m² et d'un garage fermé en sous-sol. BOUQUET : 80.800 euros RENTE VIAGERE : 771 euros /mois révisable selon un indice publiée par l'INSEE. En cas de départ anticipé, la rente viagère est majorée de 20%. VALEUR VENALE : 260.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 14.900 euros (si calculés sur la valeur occupée) Le montant des charges de copropriété annuel est de 1.614 euros dont 1.005 euros récupérables sur l'occupant. Pas de procédure en cours. REF 1VO824 - DPE : D et GES : B Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 Promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]