Située à Brantôme, à 10mns à pied du quartier historique, 45mns de la gare TGV Angoulême, 25mns de PERIGUEUX, dans un lieu très calme, avec vue dégagée sur la nature. Maison construite en 1974, redécorée depuis 2011 jusqu'à maintenant, aménagée sur 2 niveaux. Beaux matériaux, belle prestation. Entrée par la véranda d'environ 33m² exposée Est/Ouest, pièce de vie très lumineuse et chaleureuse en toutes saisons. Salon sur parquet, agrémenté d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible. Cuisine séparée, refaite en 2012, aménagée et équipée. Dégagement nuit fermé par une porte "style atelier". 4 Chambres, 1 pèce dressing, 2 salle d'eau, 2 WC, cuisine d'été/buanderie, bureau. Garage 1 voiture. Care port pour 2 Véhicules. Terrasse située à l'arrière de la maison aménagée d'une pergola. L'allée qui donne accès à la propriété est entièrement bitumée. Le jardin est entièrement clos et arboré. Portail à fermeture/ouverture électrique, visiophone - Il n'y aucun travaux à prévoir, si ce n'est l'assainissement individuel qui n'est plus conforme - Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage 2011 - chaudière 2025 gaz citerne -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Brantome En Périgord 7 pièces 206 m2 - Garage
357 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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