Maison 140 m² à Boissise-Le-Roi

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Située sur la commune de Boissise le roi, dans le secteur prisé de Valbois, je vous invite à la découverte de cette maison individuelle et familiale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée menant sur un séjour double, lumineux grâce à sa double exposition, équipé de son poêle à bois.
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec vue sur le jardin. Une grande pièce de 25 m² environ, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un garage, un wc séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès balcon, dressing, salle de bain privative et wc.
Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous ravir avec une parcelle arborée et fleurie de 1 059 m² et une terrasse idéalement exposée.
Ici, un carport attenant pour le stationnement, ainsi que deux cabanons pour le rangement.

Côté confort et équipements :
- Menuiseries en aluminium double vitrage, baies vitrées à galandage, volets PVC
- Portail motorisé avec visiophone
- Chauffage gaz par chaudière murale FRISQUET
- Adoucisseur d'eau
- Store banne électrique
- Fibre optique

Visitons ensemble, je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier de proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31782196)