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Cozynergy

à Toulouse

Entre tarbes et pau maison de 2006

Name: Entre tarbes et pau maison de 2006
SKU: 14601
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

— Ger 64530 —

198 000 €

90 m² / 1 268 m²

4 pièces

Agence Européenne Gestion Lourdes

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COUP DE COEUR ENTRE TARBES ET PAU! à 10min de Soumoulou dans un petit village ( GARDERES) ou il fait bon vivre avec service public (école).
Maison familiale de 2006 d'environ 90m2 vous propose en plain-pied: une cuisine américaine donnant sur un bon espace de vie avec sa climatisation réversible et son poêle . un coin nuit dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et 1 WC indépendant.
Vous disposerez également d'un sous-sol faisant toute la surface de la maison.
A l'extérieur: un terrain de 1268m2 avec une partie en pente donnant sur la forêt et une terrasse exposée sud de 24m2 à 20 min à pied du Lac Ousse Gabas.
Pour des renseignements complémentaires, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Prix: 198000€ comprenant 4.21% d'honoraires à la charge acquéreur (prix:190000€ hors honoraires).

Référence: 14601
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2017

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 300 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr