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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Chambery
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à Chambery
Philippe RADICI
à Grenoble
Acti Alpes Maîtrise d'œuvre
à Les Adrets
Chambéry - propriété de charme - proche centre ville
— Chambery 73000 —
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Sur la commune de Chambéry.
Secteur Chambéry le Vieux - Proximité immédiate des axes routiers
Proche du centre ville de Chambéry - Idéalement situé pour circuler de Grenoble à Genève
Propriété d'exception du XVIIème siècle, unique sur le secteur !
Véritable bien de prestige offrant un savant mélange d'histoire, d'authenticité et de confort !
Sur une belle parcelle de 6 427 m2 en partie constructible (Zone UD)
270 m2 Loi Carrez - 570 m2 utiles + dépendances
Organisation du bâti :
Maison principale, orangerie, serre, cave, abris de jardins, 2 grands parkings aériens
Coté habitation :
Maison principale édifiée sur 3 niveaux :
De plain-pied :
- Belle et spacieuse entrée
- Séjour - Salle à manger
- Grande cuisine
- 1 WC
- Bel espace atelier pouvant être aménagé en suite parentale
Le tout donnant accès à 2 grandes terrasses
1er étage :
- 4 Grandes chambres (14 à 35 m2)
- 1 Bureau
- 1 Grande salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Accès à une belle terrasse
3ème niveau :
- Grand plateau à aménager (très sain) de 200 m2 avec belle hauteur
Informations générales :
- Parc arboré avec belle vue dégagée
- Ensemble en très bon état : toiture entretenue en ardoises d'Angers
- Charpente traditionnelle en excellent état
- 2 Pompes à chaleur + Poêle à bois + Cheminée + chaudière gaz récente
- Pierre de taille dont un magnifique escalier central
- Parquet ancien
- Plusieurs cheminées tubées
- Plomberie et électricité à jour, entretenu et modernisé
- Assainissement collectif
- Puits sur la propriété avec grande cuve enterrée
- Diagnostics récent, complet et disponible
Notre avis :
Magnifique propriété au cachet et potentiel évident !
Une visite s'impose pour les amoureux de ce type de lieux où le temps s'est arrêté !
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495
Secteur Chambéry le Vieux - Proximité immédiate des axes routiers
Proche du centre ville de Chambéry - Idéalement situé pour circuler de Grenoble à Genève
Propriété d'exception du XVIIème siècle, unique sur le secteur !
Véritable bien de prestige offrant un savant mélange d'histoire, d'authenticité et de confort !
Sur une belle parcelle de 6 427 m2 en partie constructible (Zone UD)
270 m2 Loi Carrez - 570 m2 utiles + dépendances
Organisation du bâti :
Maison principale, orangerie, serre, cave, abris de jardins, 2 grands parkings aériens
Coté habitation :
Maison principale édifiée sur 3 niveaux :
De plain-pied :
- Belle et spacieuse entrée
- Séjour - Salle à manger
- Grande cuisine
- 1 WC
- Bel espace atelier pouvant être aménagé en suite parentale
Le tout donnant accès à 2 grandes terrasses
1er étage :
- 4 Grandes chambres (14 à 35 m2)
- 1 Bureau
- 1 Grande salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Accès à une belle terrasse
3ème niveau :
- Grand plateau à aménager (très sain) de 200 m2 avec belle hauteur
Informations générales :
- Parc arboré avec belle vue dégagée
- Ensemble en très bon état : toiture entretenue en ardoises d'Angers
- Charpente traditionnelle en excellent état
- 2 Pompes à chaleur + Poêle à bois + Cheminée + chaudière gaz récente
- Pierre de taille dont un magnifique escalier central
- Parquet ancien
- Plusieurs cheminées tubées
- Plomberie et électricité à jour, entretenu et modernisé
- Assainissement collectif
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Notre avis :
Magnifique propriété au cachet et potentiel évident !
Une visite s'impose pour les amoureux de ce type de lieux où le temps s'est arrêté !
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Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chambéry - propriété de charme - proche centre ville
990 000 €
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