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DRANCY - Avenue Marceau RER Le Bourget
— Drancy 93700 —
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L'agence INVEST IMMO vous propose ce joli 2 pièces traversant d'environ 36 m2, situé au 1er étage d’un immeuble typique des années 1950. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Une cave agrémente ce bien.
Atouts :
Emplacement stratégique sur l’avenue Marceau, cœur commerçant de Drancy, entouré de boulangeries, supérettes, restaurants et services.
Transports très accessibles : station RER B (Le Bourget) à environ 600 m (6 8 min à pied), nombreuses lignes de bus (143, 146, 152, N42…) et ligne T11 à proximité.
Vie de quartier agréable : écoles, services et commerces au pied de l’immeuble.
Investissement malin ou pied-à-terre parfait pour couples ou primo-accédants.
Contactez-nous pour une visite !
Atouts :
Emplacement stratégique sur l’avenue Marceau, cœur commerçant de Drancy, entouré de boulangeries, supérettes, restaurants et services.
Transports très accessibles : station RER B (Le Bourget) à environ 600 m (6 8 min à pied), nombreuses lignes de bus (143, 146, 152, N42…) et ligne T11 à proximité.
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Référence: 1055
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DRANCY - Avenue Marceau RER Le Bourget
124 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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