Édifiée dans les années 50, cette belle maison familiale de 195 m2, au cœur du bourg, a conservé tout le charme de ses matériaux d’origine : parquets, escaliers, cheminées. Elle propose : séjour, salon, cuisine équipée, véranda ouvrant sur terrasse, bureau, buanderie, ainsi que 4 chambres à l’étage, salle de bains et dressing. Le second étage offre encore du potentiel avec 2 chambres à rénover et 2 greniers.
Ancienne ferme, la propriété dispose de vastes dépendances : écuries, garage atelier, grange, idéales pour un projet équestre ou rural.
L’ensemble s’étend sur 3,5 hectares de prairies aménagées et d’un parc arboré aux arbres centenaires, avec accès direct à la rivière.
Une propriété rare, alliant authenticité, charme et cadre de vie privilégié en plein bourg avec commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au [Coordonnées masquées].
Ancienne ferme, la propriété dispose de vastes dépendances : écuries, garage atelier, grange, idéales pour un projet équestre ou rural.
L’ensemble s’étend sur 3,5 hectares de prairies aménagées et d’un parc arboré aux arbres centenaires, avec accès direct à la rivière.
Une propriété rare, alliant authenticité, charme et cadre de vie privilégié en plein bourg avec commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété des années 50 avec écuries et 3,5 ha au cœur du bourg le mêle-sur-sarthe
372 000 €
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