A vendre - villa de standing avec dependance - 5 pieces

Découvrez cette somptueuse villa située sur la commune du Moule, une véritable perle rare nichée sur le littoral Est de la Grande terre dans un environnement calme et paisible tout proche de la plage d'Anse Sainte-Marguerite.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 732 m², cette demeure développe 210 m² habitables environ répartis entre une villa principale aux lignes architecturales soignées et une élégante dépendance avec pool house. Ce havre de paix, enveloppé d'une végétation luxuriante, séduit par sa polyvalence en tant que résidence principale de standing, maison de vacances ou activité locative haut de gamme.
La villa principale se distingue par :
• Une vaste pièce de vie cathédrale, lumineuse et ouverte sur la terrasse
• Une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et conviviale
• Une grande suite parentale avec un spacieux dressing et salle de bains attenante
• Deux autres suites avec chacune sa salle de bains privative
• Un WC indépendant avec un point d'eau
• Une buanderie aménagée

La dépendance offre :
• Un généreux espace de vie alliant salon, séjour et comptoir sur l'extérieur
• Une belle chambre avec salle de bain et WC attenants
• Un espace extérieur avec cuisine ouverte sur un pool house

Atouts majeurs de la propriété :
• Jardin arboré et parfaitement entretenu
• Une très belle piscine et un superbe jacuzzi
• Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme (finitions soignées)
• Distribution des espaces pensée pour la modularité et la discrétion
• Emplacement stratégique entre plages, pôles urbains et commodités

Vous l'aurez compris, c'est une villa exceptionnelle qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son exposition optimisée, et ses prestations de qualité.
Un bien rare, où confort de vie et potentiel locatif s'harmonisent avec élégance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 782 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674