Name: Maison 137m² à vourles
SKU: 230408
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

137 m² / 1 048 m²

5 pièces

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Proche du village de Vourles, découvrez cette belle maison familiale de 137 m² sur 2 niveaux, nichée sur une parcelle de 1 070 m². Mitoyenne côté garage, elle offre de généreux volumes et un jardin exceptionnel, parfaitement Piscinable.
- Surface habitable : 137.5m²
- Pièces : 4 chambres
- Pièce de vie : salon / séjour / cuisine ouverte de 60 m², lumineuse et conviviale
- Extérieur : terrain de 1 070 m², paysagé et Piscinable
- Stationnement : garage + places extérieures
Points forts :
- emplacement proche du village,
- grand jardin à fort potentiel,
- belle pièce de vie familiale.
- 4 Chambres
Prix : 630 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
AGENCE ERA IMMOBILIER, [Coordonnées masquées]

Référence: 230408

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr