Prix en baisse ! a vendre entre condom et eauze, gers: charmante maison de plain-pied avec 3 chambres qui offre une vue imprenab

Située en retrait d'une petite ruelle, cette charmante maison de plain pied de 3 chambres, datant de 1970, dispose d'un espace cuisine/salon/salle à manger ouvert, entièrement chauffé par un poêle à pellets récent. La propriété bénéficie de fenêtres et de portes à double vitrage.
Le quartier est calme et offre une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la petite ville de Gondrin.
La terrasse couverte et l'espace barbecue ombragé par les arbres sont accessibles depuis la cuisine.
Le jardin mature, entièrement clôturé et fermé, entoure la propriété et compte de nombreux arbustes, arbres fruitiers et noyers.
Il y a d'importantes dépendances à aménager et un réservoir de collecte des eaux de pluie.
Dimensions :
Entrée - 1,6 m²
Cuisine avec meubles bas et suspendus - 15,5 m² ouverte sur le salon et porte donnant sur la terrasse couverte de 10 m²
Salon - 23 m²
Salle à manger avec portes donnant sur la terrasse - 10 m²
3 chambres dont 2 avec rangements intégrés de 9,9 m², 10,6 m² et 11,42 m² respectivement

Salle d'eau - 5 m² avec douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver
WC - 1,5 m²
Garage attenant - 28 m²
Dépendances
Grange fermée sur 3 côtés de 115 m² avec un espace de rangement de 28 m²
Étable de 85 m²
Ancien bâtiment viticole de 100 m²
Grange fermée sur 3 côtés de 47 m²
Grand réservoir de collecte d'eau de pluie hors sol.
Jardin bien établi avec des arbres fruitiers. Entièrement clôturé et avec un étang commun
1 voisin à environ 75 m, sans vis-à-vis garantissant ainsi l'intimité des deux maisons

Fosse septique non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr