440 000 €

92 m²

3 pièces

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Baisse importante de Cet appartement atypique avec une décoration art déco vous séduira par son emplacement et sa surface de 92m² carrez +22m² hors carrez dans une maison bourgeoise avec un superbe parc arboré dans une copropriété calme de 9 copropriétaires. Proche de toutes commodités et à 500m des plages et de la Croisette. Très beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Pas d'ascenseur.

Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec mezzanine et cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de toilettes indépendantes, d'une chambre avec salle de douche, toilettes, rangements et grenier, pour finir, une deuxième chambre en suite avec salle de douche, toilettes suspendues et dressing. Chaque pièce est munie d'une climatisation.

Stationnement facile et sécurisé en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes sous valeur 3/4 pièces art déco de 92m² dans maison bourgeoise proche Croisette

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes sous valeur 3/4 pièces art déco de 92m² dans maison bourgeoise proche Croisette

440 000 €