A vendre: investissement lmnp résidence d'affaires : appartement 1 pièce de 21.64 m2 situé à courbevoie

Investissement locatif en résidence d'affaires en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 8 661,00 euros (9 527,10 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 200 euros Taxe foncière : 204 euros Bail commercial en cours, échéance Septembre 2025 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 22,64m² habitables, au 5ème étage, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C. Située à proximité des bords de la Seine dans la périphérie parisienne, la résidence propose 99 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs à la décoration moderne et chaleureuse : espace petit-déjeuner avec buffet, espace détente avec télé, babyfoot et piano, salle de sport. L'établissement est idéalement situé à 5 minutes à pied du quartier d'affaires de la Défense, à proximité immédiate des commerces, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture de l'U-Arena et seulement 10 minutes en train de Paris. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.