LAFORÊT Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère mitoyenne, pleine de charme et restaurée dans le respect de son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec sa cheminée en granit, dans laquelle a été installé un poêle à bois, et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une arrière-cuisine et des WC. Un appartement indépendant, récemment aménagé, comprend une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Idéal pour une location de courte durée, un revenu complémentaire ou un projet familial. Possibilité de réintégrer facilement cet espace à l'espace de vie principal.) A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, un terrain arboré complète cet ensemble. L'assainissement est neuf, un vrai atout pour votre confort et votre tranquillité. Amoureux de la pierre et de la campagne, ce bien n'attend plus que votre visite ! David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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