Name: Maison Cholet 6 pièce(s) 110 m2, 4 chambres, jardin, garage
SKU: 1961
Price: 224000 EUR
Availability: InStock

224 000 €

110 m² / 178 m²

6 pièces

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- Maison rénovée avec charme dans un square paisible. Laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement calme et agréable. - Un hall d'entée accueillant - quatre chambres confortables - Une salle d'eau moderne et un WC indépendant - Une cuisine équipée de 13 m², lumineuse et conviviale - Un vaste salon/séjour de 35 m² baigné de lumière - Un petit bureau idéal pour le télétravail ou les moments d'inspiration A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une pergola et d'une terrasse, parfaits pour vos instants de détente en famille ou entre amis. Un garage de 16 m² vient compléter ce bien. Chaudière gaz remplacée en 2024, double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Un véritable coup de coeur de l'agence ! Prix : 229 990 euros FAI Proposé par Pascal Pavie - Agent commercial RSAC 520724733 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PASCAL PAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1961
Honoraires d'agence de 4.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr