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Cozynergy

à Toulouse

MEJORA

à Fondettes

Enorme potentiel avec grand terrain

— Rochecorbon 37210 —

395 000 €

300 m² / 2 500 m²

7 pièces

L'agence à Part

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Dans un secteur calme de Rochecorbon, sur une parcelle verdoyante de 2500 m2 avec piscine couverte, maison avec un énorme potentiel d'environ 300 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 170 m2 (séjour, véranda, cuisine, deux chambres, dont une avec un point d'eau, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC (à refaire) et spa), d'un sous-sol semi-enterré d'environ 70 m2 (salon, cuisine, chambre, salle de bains avec WC et salle de jeu) et d'un grenier aménageable d'environ 65 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Référence : ARCHIBALDE.

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr