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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Centre malaucene - jolie maison de village avec terrasse

— Malaucene 84340 —

165 000 €

120 m²

4 pièces

ISI Immobilier

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En plein centre ville de Malaucéne dans la zone pietonne, venez decouvrir cette immeuble répartis sur 4 niveaux d'une surface d'environ 120m2 habitables, agrémenté d'une terrasse avec vue panoramique. Sa façade, sa toiture, ses huisseries ainsi que ses volets sont en partait état. Fort potentiel pour investisseur. Le charme de la Provence dans la meilleure partie d'un village authentique . Rez de Chaussée : - Chambre, - Wc indépendant, - Salle d'eau. 1er étage : - Cuisine/Salle à manger, - Cellier. 2ème étage : - Cuisine/Salle à mange, - Cellier, - Salle de bain, - Wc indépendants. 3ème étage : - Chambre, - Bureau, - Dressing. 4ème étage : - Grande chambre (22m2). Annexes : - Terrasse tropézienne. Intérêts : - Centre-ville piéton, - terrasse vue panoramique, - beau potentiel, - idéal investisseur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2023

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr