CHÂTEAUBRIANT, en plein coeur de ville, une opportunité à saisir pour cette ravissante bâtisse de 1904 composée de 7 pièces pour une superficie habitable de 150 m2 !
Construite en pierres, elle présente 2 niveaux d'habitation :
Au RDC : grande entrée-dégagement qui dessert 3 pièces avec cheminée, 1 espace cuisine, 1 point d'eau avec WC
A l'étage : palier-dégagement desservant 4 chambres dont une avec espace dressing et 1 avec salle d'eau, WC indépendant.
Espace sous-sol : vous disposerez d'un volume de 75 m2 pour du stockage et pour le stationnement de vélos ou motos.
Le plus : un stationnement couvert et fermé, attenant à la maison.
Jardin de ville sur l'avant de la maison d'une surface de 45 m2.
Vous ferez tout à pied !
Cette bâtisse était auparavant utilisée en tant que cabinet médical et professions libérales.
Réaménagement à prévoir pour votre future habitation OU possibilité d'investissement locatif pour de la colocation avec 6 ou 7 chambres et une rentabilité assurée !!!
PROFITEZ DE LA RARETÉ DE CE BIEN !
Construite en pierres, elle présente 2 niveaux d'habitation :
Au RDC : grande entrée-dégagement qui dessert 3 pièces avec cheminée, 1 espace cuisine, 1 point d'eau avec WC
A l'étage : palier-dégagement desservant 4 chambres dont une avec espace dressing et 1 avec salle d'eau, WC indépendant.
Espace sous-sol : vous disposerez d'un volume de 75 m2 pour du stockage et pour le stationnement de vélos ou motos.
Le plus : un stationnement couvert et fermé, attenant à la maison.
Jardin de ville sur l'avant de la maison d'une surface de 45 m2.
Vous ferez tout à pied !
Cette bâtisse était auparavant utilisée en tant que cabinet médical et professions libérales.
Réaménagement à prévoir pour votre future habitation OU possibilité d'investissement locatif pour de la colocation avec 6 ou 7 chambres et une rentabilité assurée !!!
PROFITEZ DE LA RARETÉ DE CE BIEN !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Châteaubriant - centre-ville - 4 chambres - 150 m2 - belle propriété début 20ème
179 900 €
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