Name: Appartement 4 pièces, bourroches/eiffel, dijon – 2 ou 3 chambres - 2 balcons - cave, grenier, sechoir - belle vue
SKU: 830033822394
Price: 127500 EUR
Availability: InStock

127 500 €

67 m²

4 pièces

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APPARTEMENT 4 PIÈCES, BOURROCHES côté EIFFEL, Dijon – 2 ou 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - BELLE VUE –
AUCUN VIS-À-VIS

Quartier Bourroches Eiffel – Ambiance village en ville
• SEJOUR traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un BALCON exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée
• SALON indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second BALCON
• 2 CHAMBRES, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale
• CUISINE dînatoire, équipée
• SALLE D'EAU & WC séparé
• Nombreux rangements : 3 PLACARDS intégrés
COMMUNS TRÈS PROPRES
• CAVE isolée avec prise électrique & GRENIER, séchoir, local à vélos, les espaces communs sont très propres !
CONFORT & PERFORMANCES
• CHAUFFAGE URBAIN du Grand Dijon Ouest avec REPARTITEURS : solution économique & écologique
• Tableau électrique récent
• Charges : eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux ALUR
LE PETIT PLUS ?
Deux balcons sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'ancien couvent des Bourroches, les combes dijonnaises et la ville de Dijon.

Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE/EAU FROIDE/ESPACES VERTS/ENTRETIEN /INTERPHONE/FONDS TRAVAUX / Bât A ALUR) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 591518 )

Référence: 830033822394
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 170 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements Bourroches dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr