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Banque Populaire

à Paris-13e

PROPRIETE avec 6,9 ha

Name: PROPRIETE avec 6,9 ha
SKU: 31555
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

— Samatan 32130 —

499 000 €

250 m² / 69 000 m²

6 pièces

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À VENDRE SECTEUR SAMATAN Propriété sur plus de 6 hectares avec maison principale et dépendances
Située dans un cadre verdoyant et préservé, à proximité de Samatan, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou équestre.
Elle se compose de :

Une maison d’habitation d’environ 250 m2, comprenant : • Une grande cuisine équipée • Un séjour lumineux de 37 m2 • Quatre chambres confortables • Deux salles de bains

De nombreuses dépendances : • Un grand garage • Une grange • Une maison annexe à restaurer

Un terrain de plus de 6 hectares, idéal pour l’accueil de chevaux ou autres animaux

A visiter sans tarder
CESTER Immobilier - depuis 19 ans proche de ses clients

Référence: 31555
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr