Name: Appartement 110 m² à Grenoble
SKU: VA2685-SEVENIMMO
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

110 m²

3 pièces

Seven Immobilier

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À vendre en exclusivité ! Charmant appartement dans un bel immeuble ancien !

Découvrez ce superbe appartement de 110 m², situé au 86 Cours Berriat 38000 GRENOBLE, au 2-ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1900.

? Cachet de l'ancien : carreaux de ciment, cheminée, belle hauteur sous plafond, très beau parquet

Caractéristiques :

Spacieux séjour/salle à manger lumineux de 40 m².
Cuisine indépendante.
2 grandes chambres. (17 m² - 13 m²).
Un dressing.
Exposition SUD - EST.
Salle de bain d'époque, pleine de charme

Emplacement idéal :

Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique.
Vie de quartier agréable.

Prestations supplémentaire :

Galetas offrant un espace de rangement supplémentaire
Nombreux rangements.

Charges : 154 / mois - Taxe Foncière 2025 : 1.701

N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Référence: VA2685-SEVENIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 273 € - 1 723 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble appartements avec cuisine indépendante grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr