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Cozynergy

à Toulouse

Maison 86 m2 avec terrain 1211 m2 non attenant

Name: Maison 86 m2 avec terrain 1211 m2 non attenant
SKU: 6175
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

— Crevant-Laveine 63350 —

118 000 €

86 m² / 1 211 m²

3 pièces

Cetrim Lezoux Immobilier

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Crevant Laveine, lieu dit proche des bords de l'Allier, maison rénovée avec un terrain de 1211 m2 non attenant ( situé à 30 mètres). Cette maison d'une surface de 86,5 m2 a été rénovée et propose en rez de chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine récente aménagée et équipée. Un cellier donne accès à des toilettes séparés et une salle de bains. A l'étage, un espace salon complémentaire donne sur une grande chambre lumineuse et une agréable terrasse.
Un grand terrain non attenant peut permettre d'établir un garage ainsi qu'un jardin.
Des huisseries en double vitrage, des rénovations récentes, un chauffage en pompe à chaleur, un secteur calme et un terrain aménageable sont les atouts de ce bien habitable de suite que je vous invite à découvrir.

Référence: 6175
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr