Name: Sophie - vincennes centre - appartement deux pièces rénové avec terrasse
SKU: SOPHIE
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

430 000 €

Financer ce bien à partir de 2 171 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 182 € €	71 834 € €
15 ans	3 049 € €	118 769 € €
20 ans	2 489 € €	167 458 € €
25 ans	2 171 € €	221 352 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

2 pièces

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Situé au cœur de Vincennes, à proximité du théâtre Daniel Sorano, nous vous proposons un bel appartement de 37,5 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend également une terrasse de 7 m².

L'appartement se compose d'un grand salon ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle de douche, d'une chambre et de toilettes séparées. Il bénéficie d'une exposition lumineuse et se trouve dans une rue calme. La copropriété est très bien entretenue.

Une cave est incluse dans ce bien.
Il est également possible d'acquérir un parking au sous sol et un cellier de 12m2 en sus.

Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 700 €, incluant l'eau chaude.
Nombre de lots dans la copropriété : 312

Ce que l'on aime :
- Calme
- Luminosité
- Agencement
- Quartier commerçant

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: SOPHIE
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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