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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe T3 a la Sauvegarde avec terrasse
— Lyon-9e 69009 —
Nos partenaires locaux
La Duchère secteur la sauvegarde
Très joli T3 de 64 m² dans un immeuble standing construit en 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la spacieuse terrasse de 16 m² exposé Sud, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants.
L'appartement allie confort et praticité avec le cellier et la buanderie.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et l'agencement est très fluide avec partie nuit, partie jour.
Un garage boxé proposé en sus à 15 ke.
Charges de copropriété: 2000 € / an (chauffage et eau chaude inclus).
L'isolation est parfaitement assurée: DPE en B (93) et GES en B (7).
TF: 932 €.
Copropriété comprenant 30 lots, pas de procédure en cours.
A proximité de la clinique de la Sauvegarde, du parc du Vallon, des commerces, bus C14, 89 et C6 à une minute à pied, bus 66 à 6 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Contact direct: Claire AMIEL: [Coordonnées masquées]
Très joli T3 de 64 m² dans un immeuble standing construit en 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la spacieuse terrasse de 16 m² exposé Sud, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants.
L'appartement allie confort et praticité avec le cellier et la buanderie.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et l'agencement est très fluide avec partie nuit, partie jour.
Un garage boxé proposé en sus à 15 ke.
Charges de copropriété: 2000 € / an (chauffage et eau chaude inclus).
L'isolation est parfaitement assurée: DPE en B (93) et GES en B (7).
TF: 932 €.
Copropriété comprenant 30 lots, pas de procédure en cours.
A proximité de la clinique de la Sauvegarde, du parc du Vallon, des commerces, bus C14, 89 et C6 à une minute à pied, bus 66 à 6 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Contact direct: Claire AMIEL: [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe T3 a la Sauvegarde avec terrasse
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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