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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Charmante maison avec jardin

Name: Charmante maison avec jardin
SKU: 86190023
Price: 179350 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-Nouan 41220 —

179 350 €

127 m²

7 pièces

Rives Loire Immobilier

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Charmante maison située proche de toutes les commodités (commerces, écoles,...) offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Idéal pour une famille ou un artisan.
La maison principale se compose d'une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, un salon séjour avec une cheminée insert, un cellier, une lingerie, une salle d’eau, trois chambres et un cabinet de toilette.
Attenante à la maison une remise.
En face de la maison, vous disposez de plusieurs dépendances très pratiques : un garage, un atelier, une cuisine d’été, une cave et un préau. Un jardin arboré et entièrement clos de 1000 m² complète le tout.
Un bien avec du potentiel, alliant le cachet de l’ancien et des espaces de vie fonctionnels.

Référence: 86190023
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr