Emplacement n°1 à 50 mètres de la plage ? restaurant, bar de plage & licence iv ? vente murs et fonds

EMPLACEMENT N°1 A 50 MÈTRES DE LA PLAGE ? RESTAURANT, BAR DE PLAGE et LICENCE IV ? VENTE MURS ET FONDS Rare sur le marché ! Situé sur un emplacement exceptionnel en bord de mer, à seulement 50 mètres de la plage, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un potentiel de développement remarquables sur l'un des secteurs les plus attractifs de la côte de la Manche. Aujourd'hui exploité en restauration, ce complexe dispose surtout d'un formidable potentiel pour développer un véritable concept de bar à manger de plage, avec une activité limonade, cocktails, after beach et restauration conviviale profitant pleinement de sa Licence IV. La configuration du site se prête parfaitement à une exploitation dynamique autour de l'esprit bord de mer : Bar à cocktails et limonade Bar à manger / tapas / planches Ambiance after beach Concerts et animations estivales Soirées à thème Privatisations et événements Séminaires et réceptions L'établissement est implanté sur un terrain de 1 170 m² avec un vaste parking facilitant l'accueil de la clientèle. Il dispose d'une belle terrasse parfaitement exposée pouvant accueillir entre 80 et 100 places ainsi que d'une salle intérieure de 80 places. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en excellent état. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur et comprend également un logement au-dessus du restaurant. Exploitation actuelle : Ouverture sur 6 mois de l'année Juillet et août : 7 jours sur 7 Autres mois : 5 jours sur 7 Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 197 000 euros Cession : - Fonds de commerce Prix : 100 000 euros Net Vendeur Honoraires en SUS charge cessionnaire : 9 600 euros TTC - Murs commerciaux Prix : 420 000 euros Net Vendeur Honoraires en sus charge cessionnaire : 40 320 euros TTC Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration festive en bord de mer, un bar à manger tendance ou un établissement saisonnier à forte rentabilité grâce à l'exploitation de la Licence IV et de la terrasse. Dossier complet et visite sur demande auprès de notre agence Guy Hoquet Caen Rive Droite