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NICE - Dernier étage - 2P rénové - Terrasse - Vue dégagée - Cave - Garage en sus

Name: NICE - Dernier étage - 2P rénové - Terrasse - Vue dégagée - Cave - Garage en sus
SKU: 86190365
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

200 000 €

49 m²

2 pièces

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Paul Montel, dans résidence fermée et calme, superbe 2 pièces de 50 m² entièrement rénové en 2025.
Séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse avec vue panoramique, cuisine neuve équipée + buanderie, chambre, salle d’eau moderne, toilettes séparés.
Appartement traversant, climatisé, chauffage et eau chaude collectifs.
Cave incluse.

Garage en sous-sol en option : +20 000 €.

Commerces et transports au pied de la résidence.

À visiter sans tarder ! Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Référence: 86190365

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr