Name: Toulouse centre ville - appartement t3 de 67 m² avec terrasse & parking place de l'ormeau
SKU: 6789759
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

269 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 616 € €	44 938 € €
15 ans	1 907 € €	74 300 € €
20 ans	1 557 € €	104 759 € €
25 ans	1 358 € €	138 474 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

67 m²

3 pièces

Concept Immo +

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BIEN COUP DE COEUR!

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2015, découvrez ce superbe T3 de 67 m² avenue Saint-Exupéry, à deux pas de la future ligne de métro et de toutes les commodités (transports, écoles, santé, commerces, sports & loisirs).

Points forts:
Aménagement et accès PMR, pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 30 m² vue dégagée, chauffage collectif inclus dans les charges, volumes spacieux, entretien parfait des parties communes, de nombreux espaces de rangement, un cellier attenant à la cuisine.

Place de parking en sous-sol avec la possibilité de la transformer en garage.

Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif dans un secteur dynamique à forte demande.
1 visite s'impose!

Référence: 6789759
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 390 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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