156 m² à Montoy-Flanville

AILE DE CHÂTEAU OGY-MONTOY-FLANVILLE Vous rêvez d'un bien atypique chargé d'histoire ? Découvrez cette aile gauche d'un château du XVIe siècle, niché dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Metz. Ce bien rare d'environ 156 m² habitables se compose de 3 appartements indépendants : - Un appartement de 81 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte sur salle à manger, accès terrasse et jardin privatif, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Son salon hors du commun, installé dans l'ancienne chapelle du château, dévoile ses 3 vitraux historiques, une superbe hauteur sous plafond et même un sol vitré donnant sur des vestiges et un accès à une cave voûtée. - Un duplex de 31 m² avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau. - Un duplex de 44 m² avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau. À l'extérieur, un bunker voûté qui sert de garage et offre plusieurs places de stationnement et espaces de rangement. Le tout s'intègre dans un environnement privilégié : grands espaces verts, forêt attenante, tranquillité assurée. Bien en copropriété, opportunité rare pour investisseurs: Avec 3 appartements indépendants déjà existants, le cadre unique d'un château, et une localisation stratégique proche de Metz et du Luxembourg, il se prête parfaitement à un projet Airbnb, gites ou chambres d'hôte, ou tout simplement pour les amoureux de patrimoine à la recherche d'un lieu de vie atypique. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy OCCHIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 703 032