Maison 133 m² à Barbaste

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre de 133 m² - dépendance- Barbaste
Située à 5 minutes du centre de Barbaste et à 10 minutes de Nérac, cette maison en pierre a été rénovée en 2011, elle offre une habitation fonctionnelle et des installations aux normes.
L'aménagement intérieur permet une vie de plain-pied sur une partie de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec insert, une grande cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, une grande chambre lumineuse avec cheminée.
Sur le plan technique : l'électricité est aux normes, les menuiseries sont en double vitrage et il y a de l'isolation en plafond. Le chauffage est assuré par un insert bois. La maison est raccordée au tout à l'égout.
La propriété dispose d'un vrai potentiel d'agrandissement grâce à un grenier aménageable et un atelier attenant, transformable.
Le terrain est plat et clos. Un puits complète l'ensemble.
Le tout dans un secteur calme à 15 minutes de l'autoroute, transport en bus à proximité de la maison. Idéale pour un couple, famille monoparentale ou personne seule.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31799240)