Chez Stéphane Plaza immobilier CREIL! A Vendre : Immeuble de 330m² avec Fort Potentiel locatif Idéal Investisseurs Immeuble de 330 m² habitables composés de 3 appartements avec un rez-de-chaussée de 150 m² Un terrain constructible de 1150 m² projet validé par la mairie. Chaque étage est disposé d'un logement spacieux avec son entrée indépendante ,le dernier étage avec un logement duplex, 3 logements au total Possibilité de créer 2 autres logements (logements indépendants ou usage mixte : habitation + professionnel). Opportunité rare pour investissement ! 5 logements au total Chaudière et tableau électrique indépendants pour optimiser la gestion locative. Idéal pour : Investisseurs cherchant une forte rentabilité locative Familles souhaitant loger plusieurs générations tout en gardant leur indépendance Terrain de 1150 m² constructible offrant encore des possibilités d'agrandissement ou de nouvelles constructions. Classement énergétique C ce qui garantit une bonne performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EBRU CINGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre Immeuble 330 m2 + Terrain constructible LAIGNEVILLE
565 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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