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Cozynergy

à Toulouse

Meudon Bellevue - appartement 4 pièces avec balcon - terrasse - 88m2

— Meudon 92190 —

570 000 €

88 m²

4 pièces

Cabinet Bellevue

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Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing en bordure de forêt à Meudon Bellevue. Ce 4 pièces d'exception vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Spacieux double séjour exposé sud-est. Balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine américaine moderne avec ilot central, équipée de prestations haut de gamme. Salle de bains fonctionnelle et élégante. Dressing intégré pour un maximum de rangement.
Finitions de qualité et matériaux de premier choix avec parquet Versailles dans toutes les pièces, poèle à bois.
Au sous-sol, une grande cave (14m2) incluse pour davantage de stockage.
Cet appartement allie confort, modernité et tranquillité, idéal pour les familles ou les amateurs de nature souhaitant rester proches de Paris.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 296.
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr