575 000 €
125 m² / 994 881 m²
8 pièces
Située à Auriac-l’Église, au cœur d’un cadre naturel et isolé, cette propriété de caractère s’étend sur près de 99 hectares et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle.
La maison
Rez-de-chaussée : entrée, salon, pièce de vie avec cuisine, salle d’eau avec WC
Étage 1 : trois chambres, salle de bain
Étage 2 : une chambre supplémentaire et un bureau
Confort
Chauffage au bois
Assainissement individuel
Maison en pierre avec belle luminosité
Dépendances
Grange (100 m2)
Étable (100 m2)
Atelier (30 m2)
Bergerie (60 m2)
Hangar (100 m2)
Four à pain traditionnel
Anciennes loges à cochons
Terrain
Superficie totale : 99 hectares attenants, offrant un potentiel unique pour un projet agricole, équestre ou tout simplement un mode de vie en pleine nature.
Atouts
Vue dégagée et panoramique sur les paysages environnants
Isolement complet, sans voisinage direct
Nombreuses dépendances exploitables
Propriété rare, aux multiples possibilités d’aménagement
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
La maison
Rez-de-chaussée : entrée, salon, pièce de vie avec cuisine, salle d’eau avec WC
Étage 1 : trois chambres, salle de bain
Étage 2 : une chambre supplémentaire et un bureau
Confort
Chauffage au bois
Assainissement individuel
Maison en pierre avec belle luminosité
Dépendances
Grange (100 m2)
Étable (100 m2)
Atelier (30 m2)
Bergerie (60 m2)
Hangar (100 m2)
Four à pain traditionnel
Anciennes loges à cochons
Terrain
Superficie totale : 99 hectares attenants, offrant un potentiel unique pour un projet agricole, équestre ou tout simplement un mode de vie en pleine nature.
Atouts
Vue dégagée et panoramique sur les paysages environnants
Isolement complet, sans voisinage direct
Nombreuses dépendances exploitables
Propriété rare, aux multiples possibilités d’aménagement
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété exceptionnelle avec vue dégagée sur 99 hectares de terrain
575 000 €
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