Située au coeur du village très recherché de GALLARGUES LE MONTUEUX, cette élégante maison des années 80 propose une surface généreuse de plus de 172 m2 habitables ( 228 m2 en comptant les annexes ), composée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur grand séjout cathédrale avec une belle cheminée centrale contemporaine.Sur une parcelle arborée et clôturée de 976 m2. Style méditérrannéen et charme affirmé avec des matériaux de qualités. Belle piscine et grand pool house.
Quartier très calme.
Idéalement située entre les villes de Nîmes et Montpellier avec accès direct à l'autoroute et 15 mn des plages.
Dans le village, toutes les commodités, écoles, collège, commerces, transports en communs, docteurs, pharmacie, centre d'urgences.
Quartier très calme.
Idéalement située entre les villes de Nîmes et Montpellier avec accès direct à l'autoroute et 15 mn des plages.
Dans le village, toutes les commodités, écoles, collège, commerces, transports en communs, docteurs, pharmacie, centre d'urgences.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison au coeur de gallargues le montueux
539 000 €
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