376 000 €
125 m² / 30 023 m²
5 pièces
Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 /
Téléphone : [Coordonnées masquées] // mail : [Coordonnées masquées]
À Saint-Sauveur-la-Pommeraye, à quelques kilomètres de Granville et des plages, et à 10 min de l’A84, découvrez cette propriété rare composée de deux bâtisses sur plus de 30 000 m2 de terrain.
Maison principale (125 m2 habitables) : grande pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte sur salon/séjour, une pièce de 48 m2 à rénover, buanderie, garage.
À l’étage, 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bain moderne.
Piscine chauffée avec pompe à chaleur neuve, terrasse bois et douche extérieure.
Deuxième bâtiment (env. 180 m2 au sol) à réhabiliter, idéal pour projet locatif, gîtes ou activité professionnelle.
Huisseries à remplacer, assainissement non conforme mais fonctionnel.
Chauffage poêle hydrogène.
Un bien offrant charme, potentiel et grands espaces, dans un environnement calme proche mer et commodités.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Lisa Chamberlin ( coordonnées en début d'annonce)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À l’étage, 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bain moderne.
Piscine chauffée avec pompe à chaleur neuve, terrasse bois et douche extérieure.
Deuxième bâtiment (env. 180 m2 au sol) à réhabiliter, idéal pour projet locatif, gîtes ou activité professionnelle.
Huisseries à remplacer, assainissement non conforme mais fonctionnel.
Chauffage poêle hydrogène.
Un bien offrant charme, potentiel et grands espaces, dans un environnement calme proche mer et commodités.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Lisa Chamberlin ( coordonnées en début d'annonce)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison avec piscine chauffée + 2 bâtisses sur 3 hectares proche granville
376 000 €
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