Name: Maison de charme - piscine - pointe rouge/pastré - 13008 marseille
SKU: ARDB - 6967
Price: 1490000 EUR
Availability: InStock

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à Marseille-8e

1 490 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 491 € €	248 914 € €
15 ans	10 564 € €	411 549 € €
20 ans	8 626 € €	580 263 € €
25 ans	7 523 € €	767 012 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

9 pièces

Recouly Corniche

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Cette agréable maison de charme se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages.
Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un confortable espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine US équipée.
Dans la continuité de plain pied : deux chambres et une salle de bain.
À l'étage : Une généreuse suite parentale avec vue mer, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse.
Au R-1 : Accessible par la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace idéal en chambres d'hôtes s'articule autour d'un séjour/véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une grande salle de jeux, un sauna, une buanderie et une cave complètent ce bien.
Le jardin joliment arboré accueille une piscine.
Stationnement dans la propriété.
Possibilité d'acquérir un bateau avec une place au port de la pointe rouge.

Contact Arnaud de Bruc : [Coordonnées masquées]
AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: ARDB - 6967
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 27/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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