Name: Maison 128 m² à Beziers
SKU: 533V900812M
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265 000 €

128 m² / 465 m²

4 pièces

Doucet Immobilier

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Situation privilégiée pour cette magnifique maison d'architecte, située dans le quartier Jean-Moulin à Béziers.
Doucet Immo est heureux de vous présenter cette belle villa d'environ 128 m² habitables, avec un vaste garage de 60 m².
Construite dans les années 1960, elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de plus de 41 m² ouvrant sur un agréable jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand garage de 60 m² comprenant une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint.
À l'étage : un espace nuit surplombant le séjour, composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le terrain est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement.
Prestations de qualité, mais des travaux sont à prévoir.
À VISITER SANS TARDER !

Référence: 533V900812M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 910 € - 5 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante beziers maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr