Maison 181m² à léognan

A LEOGNAN CENTRE , cette maison familiale lumineuse de 181 m², proposée EN EXCLUSIVITE est idéalement située dans un environnement calme et prisé proche des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 750 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon séjour avec cheminée, une cuisine de 14 m², un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC .
L'étage offre une mezzanine de 15 m² idéal pour un bureau , deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC ainsi que des espaces de grenier pratiques. Un garage complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, ravalement extérieur refait , toiture remaniée , tableau électrique récent. Le chauffage au gaz et la cheminée apportent un confort appréciable.
Cette maison représente une opportunité rare à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr