Appartement t3 - bayonne, citadelle

À Bayonne, dans le quartier citadelle tout proche de Saint Esprit, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et confortables.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, il permet de rejoindre la gare de Bayonne et la place de la République en seulement dix minutes à pied, et le centre-ville en moins de vingt minutes.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 18 m² donnant sur un balcon orienté plein sud de près de 5 m², d’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia fermée, de deux chambres spacieuses de 11.5 et 13m², d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et de WC séparés. Contemporain et bien agencé, il séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.

En complément, vous profiterez d’une cave privative de 3,5m², d’un système de climatisation, du double vitrage et d’un chauffage individuel. L’appartement est classé en DPE C et GES A, gage de performance énergétique. Clé en main et sans travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare.

DPE – Classe Energie: C & GES: A
Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1020 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Copropriété: 186 lots d'habitation / Charges trimestrielles: 281 Euros / Pas de procédure en cours
Ref 173 - Prix FAI: 240 000 Euros - Honoraire vendeur: 4% TTC