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Maison bourgeoise thonon les bains 8 pièces 210 m²
— Thonon-Les-Bains 74200 —
Nos partenaires locaux
Dans un cadre paisible à Thonon les Bains, idéalement située à deux pas des commodités et des grands axes (gare SNCF, embarcadère CGN, contournement,...) ; Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité qui offre de beaux volumes avec ses 210 m² habitables. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon - salle à manger donnant sur une magnifique véranda, une cuisine indépendante, un 2ème salon, un WC. Au premier étage, un palier, deux chambres dont une avec dressing donnant accès à une grande terrasse, un grand bureau avec deux balcons, une salle de bains avec douche. Au deuxième étage, un dégagement, une petite cuisine, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une avec balcon, une chambre et un WC. Au sous-sol, une deuxième entrée, un grand espace buanderie et chaufferie, une grande cave, une cave à vin. A l'extérieur, un jardin joliment aménagé avec sa grande terrasse et son jacuzzi et des carrés potagers pour cultiver. 4 places de parking pour un stationnement aisé. Cette maison chauffée au gaz et aux pellets de bois bénéficie de bonnes performances énergétiques avec une consommation en énergie de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 32 kg CO2/m²/an. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de colocation. N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir ! Romuald ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bourgeoise thonon les bains 8 pièces 210 m²
649 000 €
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