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Maison à le fousseret
— Le Fousseret 31430 —
Nos partenaires locaux
A 7 mins du Fousseret , Avec une magnifique vue sur les coteaux , cette superbe maison T9 de 286 m² est nichée sur terrain de 2 hectares avec dépendances offrant un cadre de vie privilégié . Son bois de chênes, son potager son verger et sa grande mare en font un véritable havre de paix. Dès lentrée, vous serez séduit par les volumes généreux . Le séjour spacieux, ouvert sur une terrasse couverte, invite à la détente, tandis que la salle à manger, agrémentée dune belle cheminée, promet de chaleureux repas en famille ou entre amis. La grande cuisine ouverte, avec accès direct à une seconde terrasse, complète cet espace de vie convivial. Avec ses 8 chambres, dont 4 chambres en RDC . Cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Côté pratique, la maison dispose dune cave, dun cellier et dune buanderie de 16m2 , 1 remise , pour un confort optimal. À lextérieur, de nombreuses dépendances Hangar Garage Atelier permet de stationner et de bricoler en toute tranquillité. Située au calme absolu cette propriété allie charme, espace et authenticité. Contact : CHRISTINE LACAZE DENAX 06x70x51x52x48 pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel !Prix du bien : 329000 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/25 Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610 et 10340 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de lagence : 909505703 Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier : 488864380
Référence: 70079B
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à le fousseret
329 000 €
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