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Maison à le fousseret
— Le Fousseret 31430 —
Nos partenaires locaux
Au Fousseret , Belle maison ancienne pleine de charme dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur les coteaux et un aperçu sur les Pyrénées. T6 de 200 m² + comble à finir d' aménager , elle se compose au rez-de-chaussée dune grande entrée avec tomettes , dun séjour lumineux avec cheminée, dune cuisine séparée, dune salle à manger avec cheminée, de 3 chambres et dune SDB + 1 WC . À létage, vous trouverez une grande chambre, un bureau, une mezzanine, une salle de jeux ou pièce polyvalente, une SDB + 1 WC. Le terrain clôturé de 1 760 m² accueille une piscine avec pool house, un garage et une remise pour le rangement. un accès au grenier permet de disposer d'un espace supplémentaire .Le chauffage est assuré par une chaudière à granules de qualité, idéale pour un confort optimal. La maison offre de beaux volumes, du caractère, et un cadre de vie paisible à seulement 3 minutes des commerces, écoles et collège et 10 minutes de lautoroute. Un bien rare alliant calme, espace et authenticité. Idéal pour les amoureux de la nature et du charme de lancien, à la recherche dun lieu de vie paisible sans être isolé. A visiter rapidement contact : CHRISTINE LACAZE DENAX 06x70x51x52x48Prix du bien : 249000 Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.htmlNuméro SIREN de lagence : Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.htmlNuméro SIREN de lagence : Numéro registre dagent commercial de l'agent immobilier :
Référence: 70084B
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à le fousseret
249 000 €
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