Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Propriété d'exception 13390 auriol
— Auriol 13390 —
1 149 000 €
284 m² / 8 000 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un environnement calme et arboré, cette propriété d’exception allie volumes généreux, luminosité et tranquillité, à seulement 8 minutes du village d'Auriol.
Maions d'architecte composée de 2 niveaux. Au rez de chaussée, la superfie totale est de 169 m2 comprenant une vaste entrée desservant salon/séjour de 76 m2 avec plafond cathédrale et larges ouvertures sur l’extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle. La cuisine indépendante de 28 m2, éclairée par un puits de lumière, prolonge ce lieu de vie convivial.
L’espace nuit accueille quatre chambres (11.20 m2/10.90m2/10.90m2) dont une suite parentale de 25 m2.
En rez-de-jardin, (R-1) un espace de 145 m2 de dépendances (une vaste pièce de 57 m2, garage de 38 m2, buanderie de 12 m2, salle d'eau de 4.45 m2, cave de 31 m2, local technique, bureau, cave…) offre un large potentiel d’aménagement : création de chambres supplémentaires, espace de télétravail, atelier, ou salle de sport selon vos envies.
À l’extérieur, le terrain de 8 000 m2 arboré promet un cadre de vie paisible et privilégié. Vous y trouverez une cuisine d’été entièrement équipée, avec W.C. et pool house avec piscine, ainsi que de nombreux stationnements.
Prix : 1 149 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Maions d'architecte composée de 2 niveaux. Au rez de chaussée, la superfie totale est de 169 m2 comprenant une vaste entrée desservant salon/séjour de 76 m2 avec plafond cathédrale et larges ouvertures sur l’extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle. La cuisine indépendante de 28 m2, éclairée par un puits de lumière, prolonge ce lieu de vie convivial.
L’espace nuit accueille quatre chambres (11.20 m2/10.90m2/10.90m2) dont une suite parentale de 25 m2.
En rez-de-jardin, (R-1) un espace de 145 m2 de dépendances (une vaste pièce de 57 m2, garage de 38 m2, buanderie de 12 m2, salle d'eau de 4.45 m2, cave de 31 m2, local technique, bureau, cave…) offre un large potentiel d’aménagement : création de chambres supplémentaires, espace de télétravail, atelier, ou salle de sport selon vos envies.
À l’extérieur, le terrain de 8 000 m2 arboré promet un cadre de vie paisible et privilégié. Vous y trouverez une cuisine d’été entièrement équipée, avec W.C. et pool house avec piscine, ainsi que de nombreux stationnements.
Prix : 1 149 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété d'exception 13390 auriol
1 149 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)