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à vendre - appartement t3 avec garage – grenoble libération – terrasse plein sud
— Grenoble 38100 —
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Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69 pour plus de renseignements.
Adresse : 96-98 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38100 GRENOBLE
Surface : 57 m²
Pièces : 3 (2 chambres)
Étage : 3ᵉ étage (avec ascenseur)
Garage inclus
Prix : 195 000 €
Charges de copropriété : 1 716 €/an (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide)
Bonne performance énergétique
Situé sur le secteur de Grenoble Libération, venez découvrir ce charmant T3 de 57 m² au 3ᵉ étage d'une copropriété de 2015 bien entretenue.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placards
Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte sur séjour
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
Un garage fermé inclus dans le prix – rare en ville !
Appartement lumineux
Chauffage collectif et eau inclus dans les charges
Bonne classe énergétique
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Proximité immédiate des transports (tram A & C), commerces, écoles, et accès rapide aux grands axes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Adresse : 96-98 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38100 GRENOBLE
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Référence: 00680722
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146. Charges de copropriété : 143 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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à vendre - appartement t3 avec garage – grenoble libération – terrasse plein sud
195 000 €
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