À VENDRE - Appartement T3 avec garage – Grenoble Libération – Terrasse plein sud

Name: À VENDRE - Appartement T3 avec garage – Grenoble Libération – Terrasse plein sud
SKU: 00680722
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

— Grenoble 38100 —

165 000 €

57 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69 pour plus de renseignements.
Adresse : 96-98 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38100 GRENOBLE
Surface : 57 m²
Pièces : 3 (2 chambres)
Étage : 3ᵉ étage (avec ascenseur)
Prix : 165 000 €
Charges de copropriété : 1 716 €/an (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide)
Bonne performance énergétique
Situé sur le secteur de Grenoble Libération, venez découvrir ce charmant T3 de 57 m² au 3ᵉ étage d'une copropriété de 2015 bien entretenue.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placards
Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte sur séjour
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
Appartement lumineux
Chauffage collectif et eau inclus dans les charges
Bonne classe énergétique
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Proximité immédiate des transports (tram A & C), commerces, écoles, et accès rapide aux grands axes.
Possibilité garage en sus.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence: 00680722
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146. Charges de copropriété : 143 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 320 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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