Maison 78 m² à Lezignan-Corbieres

*** LEZIGNAN-CORBIERE / 20MN DE NARBONNE ***

Très agréable villa offrant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, Salle de douche, 2 wc et garage.

A l'extérieur, vous pourrez profitez d'1 beau jardin exposé sud avec terrasse d'environ 200m2.

LES PLUS :
- 3 faces avec grand passage coté
- Plusieurs parking à l'intérieur de la propriété
- Belle exposition
- Proche de tout, tout en étant dans un secteur hyper calme
- Aucun travaux

Pour Habitation principale ou investissement locatif avec un rendement brut d'environ 5.5%

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Laurent Caracotte au 07*68*41*17*02

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3862