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Cozynergy

à Toulouse

Villa t5 proche centre ville

Name: Villa t5 proche centre ville
SKU: 33715
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

— L'isle-Jourdain 32600 —

340 000 €

143 m² / 1 321 m²

6 pièces

L'Équipe Immo

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A deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison familiale d'environ 143m2 habitables de plain pied, bâtie dans les années 1970, sur un terrain entièrement clos de 1320m2.
Vous disposez d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine indépendante et un cellier, d'un grand séjour ouvrant sur le jardin, d'une première chambre avec wc indépendant. Le dégagement dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et un second wc.
Un garage attenant et communicant de 25m2 ainsi que d'une cave pratique pour du stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une maison fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille et à personnaliser selon vos envies !

Référence: 33715
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 770 € - 5 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr