Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
  1. Accueil
  2. > Maisons à vendre
  3. > Rhône (69)
  4. > Champagne-Au-Mont-D'or
  5. > Vente Maison 114 m² Champagne-Au-Mont-D'or 69410

Maison T5 avec piscine

— Champagne-Au-Mont-D'or 69410 —
540 000 €
114 m²
5 pièces
parkingpiscine
Michelin Immobilier

Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
1/10 Afficher les 10 photos
Exclusivité sur la commune de Champagne-Au-Mont-d'Or.

Venez découvrir cette maison au calme avec jardin et piscine au fond d'une impasse sur sa parcelle de 500 m2.

Agréable, fonctionnelle et ainsi agencée :
De plain pied, entrée, pièce de vie, cuisine, wc/douche, buanderie et accès une "chambre d'amis ou bureau" sous comble.
A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc.

Un garage complète ce bien.

La maison est très bien entretenue, saine et entièrement clos de mur.

Informations techniques :
chauffage au gaz (matériel récent), fenêtres bois double vitrage.
Diagnostics réalisés.

Loi ALUR :
Non soumis à la règlement du lotissement.
Surface loi carrez : 114.83 m2
Surface au sol : 140.85 m2
Consommation conventionnelle : 137 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1520 € et 2090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années.
Taxe foncière 2024 : 1090 euros
Prix de vente : 540 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. EI Contact commercial privilégié : Maëlle SAGET [Coordonnées masquées]
Voir plus

Référence: 7348341
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 01/09/2025
Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Maison à CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce site est protégé par hCaptcha Politique de confidentialité et Conditions d’utilisation s’appliquent.
Combined shape

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations