Exclusivité sur la commune de Champagne-Au-Mont-d'Or.
Venez découvrir cette maison au calme avec jardin et piscine au fond d'une impasse sur sa parcelle de 500 m2.
Agréable, fonctionnelle et ainsi agencée :
De plain pied, entrée, pièce de vie, cuisine, wc/douche, buanderie et accès une "chambre d'amis ou bureau" sous comble.
A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc.
Un garage complète ce bien.
La maison est très bien entretenue, saine et entièrement clos de mur.
Informations techniques :
chauffage au gaz (matériel récent), fenêtres bois double vitrage.
Diagnostics réalisés.
Loi ALUR :
Non soumis à la règlement du lotissement.
Surface loi carrez : 114.83 m2
Surface au sol : 140.85 m2
Consommation conventionnelle : 139 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1520 € et 2090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années.
Taxe foncière 2024 : 1090 euros
Prix de vente : 540 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. EI Contact commercial privilégié : Maëlle SAGET [Coordonnées masquées]
Venez découvrir cette maison au calme avec jardin et piscine au fond d'une impasse sur sa parcelle de 500 m2.
Agréable, fonctionnelle et ainsi agencée :
De plain pied, entrée, pièce de vie, cuisine, wc/douche, buanderie et accès une "chambre d'amis ou bureau" sous comble.
A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc.
Un garage complète ce bien.
La maison est très bien entretenue, saine et entièrement clos de mur.
Informations techniques :
chauffage au gaz (matériel récent), fenêtres bois double vitrage.
Diagnostics réalisés.
Loi ALUR :
Non soumis à la règlement du lotissement.
Surface loi carrez : 114.83 m2
Surface au sol : 140.85 m2
Consommation conventionnelle : 139 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1520 € et 2090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années.
Taxe foncière 2024 : 1090 euros
Prix de vente : 540 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. EI Contact commercial privilégié : Maëlle SAGET [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison t5 avec piscine
540 000 €
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