Appartement 115m² à le mans

À VENDRE - Plateau de bureaux / Appartement de caractère - 115 m2 - Hyper-centre Le Mans EXCLUSIVITÉ LELIÈVRE IMMOBILIER Situé dans l'un des plus beaux quartiers du centre-ville du Mans, ce superbe plateau de 115 m2 environ, au 1er étage d'un immeuble de caractère, allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Il se compose actuellement de : Un open space lumineux, Trois bureaux indépendants, Une cuisine équipée, Une verrière chauffée, idéale en toute saison. Ce bien est sublimé par de magnifiques éléments d'époque : parquet authentique, poutres apparentes, cheminées en marbre, hauts plafonds apportant volume et élégance. Idéalement situé en rue piétonne, au calme tout en restant au coeur de l'animation de la ville, il conviendra parfaitement pour : Une activité professionnelle, Un projet d'investissement, Ou un appartement de prestige après réaménagement. ? Atouts majeurs : cachet de l'ancien, luminosité, emplacement privilégié. ? Prix de vente : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ? Taxe foncière : 1 484 euros / an ? Charges de copropriété : 2 000 euros / an ? Contact : Yann Couffrant - [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Agent Commercial Mandataire en Immobilier - RSAC du Tribunal de Commerce de Le Mans n° 502 635 139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Yann COUFFRANT - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro EI 502 635 139.