Maison 113 m² à Champhol

Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage – Champhol
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité à Champhol, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier résidentiel de Champhol, à seulement 2 minutes à pied du centre.

LES ESPACES DE VIE
-Un séjour lumineux
-Une cuisine américaine aménagée
-Une salle d'eau moderne
-De quartes chambres
-Une belle véranda
-Une buanderie
-Une dépendance aménagée pouvant servir de chambre ou de bureaux, avec salle d'eau et WC

À L'EXTÉRIEUR
-Un grand jardin
-Une terrasse
-Un garage de 39 M²

CONFORT & PRESTATIONS
-Un sous-sol total
-Maison en bon état intérieur
-Chauffage individuel Pompe à chaleur
-Fenêtres PVC à double vitrage

EMPLACEMENT
-Centre de Champhol à seulement 2 minutes à pied
-Écoles, crèche et services de proximité accessibles à pied
-Boulangerie, coiffeur, tabac dans le centre de Champhol
-Chartres à moins de 10 minutes en voiture
-Accès rapides à l'autoroute A11 et aux nationales N123/N154
-Gare de Chartres à environ 10 minutes pour rejoindre Paris

Une opportunité rare alliant charme d'antan, confort moderne et emplacement stratégique à Champhol.N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430